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首都圏の事業用不動産情報を「事務所埼玉県」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「事務所埼玉県」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「事務所埼玉県」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
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【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。

鉄骨造2階建て　1階：78.52坪　2階：74.54坪

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」徒歩33分埼玉県川口市安行原
賃料	660,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	506.00㎡ (153.06坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：78.52坪　2階：74.54坪 Point 2川口市｜駐車場あり　北東側道路幅員約6m公道 Point 3準工業地域　トラック進入可　寮・住居付き　1階天井高約3.2m

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分埼玉県川口市芝
賃料	1,760,000円礼 1ヶ月 / 保　6ヶ月
建物面積	525.62㎡ (159.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階約67.51坪　2階約61.49坪 Point 2川口市｜駐車場あり　大型トラック搬入可 Point 3第二種住居地域　営業所や研究所におすすめ

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「草加駅」徒歩16分埼玉県草加市吉町
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	279.34㎡ (84.50坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2草加市｜駐車場あり　首都高速6号三郷線「八潮南」ICより約4km Point 3第二種中高層住居専用地域　事務所付き

最寄駅所在地	JR八高線「児玉駅」徒歩19分埼玉県本庄市児玉町児玉
価格	180,000,000円
土地面積	2,572.27㎡ (778.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.04m公道 Point 2本庄市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県八潮市大字二丁目
賃料	1,087,700円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	681.74㎡ (206.22坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階87.21坪　倉庫内事務所15.89坪　2階103.11坪 Point 2八潮市｜駐車場あり（無料・約48.4坪）　北側道路幅員約22m公道 Point 3工業専用地域　天井高（梁下）：1階4.08m・2階3.55m

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県川口市並木
価格	89,000,000円
土地面積	99.17㎡ (29.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6m公道 Point 2川口市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「越谷駅」徒歩9分埼玉県越谷市赤山町
価格	70,000,000円
土地面積	184.83㎡ (55.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約10m公道 Point 2越谷市｜第二種住居地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区小深作
賃料	737,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	493.00㎡ (149.13坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階74.56坪（内事務所10坪）2階74.56坪 Point 2さいたま市見沼区｜駐車場あり　大型車出入り可（広いヤード） Point 3第一種住居地域　東北自動車道「岩槻IC」より約2.6km

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「谷塚駅」歩23分埼玉県草加市瀬崎
賃料	1,438,569円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	786.04㎡ (237.77坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て倉庫：233.83坪　2階建て事務所：38.57坪 Point 2草加市｜駐車スペースあり　道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩2分埼玉県川口市長蔵新田
価格	48,800,000円
土地面積	111.17㎡ (33.62坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道 Point 2川口市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線「坂戸駅」徒歩1分埼玉県坂戸市南町
賃料	671,000円礼 1ヶ月 / 敷　1,000,000円
建物面積	397.71㎡ (120.30坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て　1階27.68坪　2階・3階・4階各30.87坪 Point 2坂戸市｜駐車場あり Point 3駅ロータリーすぐの好立地

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩18分埼玉県川口市里
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	59.62㎡ (18.03坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（約6台込）

最寄駅所在地	JR高崎線「北鴻巣駅」徒歩16分埼玉県鴻巣市前砂
価格	66,000,000円
土地面積	1,084.03㎡ (327.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2鴻巣市｜工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR埼京線「武蔵浦和駅」バス8分バス停徒歩4分埼玉県さいたま市南区内谷
賃料	517,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	256.50㎡ (77.59坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：50.36坪　2階：27.22坪 Point 2さいたま市南区｜駐車場あり　北側道路幅員約5.5m公道 Point 3第一種住居地域　首都高速埼玉大宮線「浦和南」ランプ至近

最寄駅所在地	JR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩32分埼玉県越谷市川柳町
賃料	600,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,024.00㎡ (309.76坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約8.9m公道 Point 2越谷市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	東武東上線「志木駅」徒歩4分埼玉県新座市東北
価格	530,000,000円
土地面積	404.45㎡ (122.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2新座市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	東武野田線「大和田駅」徒33分埼玉県さいたま市見沼区南中野
賃料	319,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	158.99㎡ (48.09坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て倉庫48.09坪　2階建て事務所12.52坪 Point 2さいたま市見沼区｜近隣駐車場あり（空き10台・5,500円/台） Point 3現況空き

最寄駅所在地	東武東上線「鶴瀬駅」約3.6km 埼玉県入間郡三芳町北永井
賃料	3,770,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	3,596.32㎡ (1,087.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2入間郡三芳町｜駐車場あり

最寄駅所在地	JR武蔵野線「新座駅」徒歩25分埼玉県新座市畑中
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	330.00㎡ (99.82坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1川越街道沿い Point 2新座市｜準住居地域 Point 3駐車場や資材置場等に最適

最寄駅所在地	JR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区仲町
価格	92,000,000円
土地面積	74.02㎡ (22.39坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約3.3m公道 Point 2さいたま市浦和区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東武東上線「朝霞台駅」徒歩27分埼玉県朝霞市泉水
賃料	2,310,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,009.55㎡ (305.38坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1B棟：鉄骨造平屋建て約305.38坪　事務所：2階建て約30坪 Point 2朝霞市｜駐車場あり（無料）　大型トラック搬入可 Point 3工業地域　B棟：天井高7m以上

首都圏の事業用不動産情報を「事務所 埼玉県」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「事務所 埼玉県」で探す物件一覧 新着情報

【RBS25275】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」です。

【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBS35431】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【RBS35428】八潮市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS35421】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「越谷駅」です。

【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RBS12457】草加市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「谷塚駅」です。

【BLS35394】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【RBS35374】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【BLS35370】鴻巣市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「北鴻巣駅」です。

【RBS23776】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「武蔵浦和駅」です。

【RLS35351】越谷市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBS35346】坂戸市の貸事務所 | 最寄駅は東武東上線「坂戸駅」です。

【RBS35329】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBS17273】入間郡三芳町の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【RLS35314】新座市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新座駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【RBS35239】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS35238】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS35235】朝霞市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「朝霞台駅」です。

【RBS23449】加須市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「花崎駅」です。

【RBS27377】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【BLS35209】桶川市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「桶川駅」です。

【RBS35208】春日部市の貸事務所 | 最寄駅は東武伊勢崎線「一ノ割駅」です。

【RBS35198】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【BLS35188】さいたま市北区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【RBS35181】さいたま市緑区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【BLS35158】上尾市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「上尾駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLS35132】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【RBS35128】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLS35116】さいたま市緑区の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【BLS35115】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【BLS35092】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR高崎線「本庄駅」です。

【RBS35084】さいたま市見沼区の貸事務所 | 最寄駅は東武野田線「大和田駅」です。

【RBS35076】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【BLS35068】狭山市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「狭山市駅」です。

【RBS27548】志木市の貸倉庫 | 最寄駅は東武東上線「柳瀬川駅」です。

【BLS35055】大里郡寄居町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線・東武東上線・秩父本線「寄居駅」です。

【BLS35049】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【RBS35046】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35021】さいたま市南区の貸事務所 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【BBS35012】草加市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「草加駅」です。

【RBS35011】さいたま市岩槻区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【BLS35006】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【RBS35005】さいたま市中央区の貸事務所 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【RBS26262】鶴ヶ島市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「笠幡駅」です。

【BLS34983】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

【RBS34979】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【RBS34967】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【BLS34349】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【RBS34960】戸田市の貸事務所 | 最寄駅はJR埼京線「戸田公園駅」です。

【RBS21281】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【BBS34951】所沢市の売工場 | 最寄駅はJR武蔵野線「東所沢駅」です。

【RBS11344】八潮市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「新三郷駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【BLS34920】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BBS34919】春日部市の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「一ノ割駅」です。

【RBS34918】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

【BBS34912】加須市の売倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「加須駅」です。

【RBS20844】さいたま市南区の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「西浦和駅」です。

【RLS34909】さいたま市北区の貸地 | 最寄駅はJR高崎線「宮原駅」です。

【RBS29284】さいたま市緑区の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東浦和駅」です。

【RBS34898】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RBS34897】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RBS34896】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RBS34895】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RBS34894】吉川市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川美南駅」です。

【RBS34889】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」です。

【RBS24338】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR武蔵野線「東川口駅」です。

【RBS34873】川口市の貸事務所 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」です。

【RBS34871】鴻巣市の貸倉庫 | 最寄駅はJR高崎線「鴻巣駅」です。

【RBS34868】上尾市の貸事務所 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。

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「事務所埼玉県」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「花崎駅」徒歩8分埼玉県加須市花崎
賃料	1,062,600円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	912.81㎡ (276.12坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫：270坪　事務所：6坪 Point 2加須市｜駐車場有り　道路幅員約5.4m公道 Point 3第一種住居地域　軒高約6.6m～8.8m

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩19分埼玉県八潮市八潮
賃料	1,102,900円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	736.66㎡ (222.83坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　1階：132.25坪　中2階：85.66坪　事務所4.91坪 Point 2八潮市｜駐車場あり Point 3第一種中高層住居専用地域

最寄駅所在地	JR高崎線「桶川駅」徒歩8分埼玉県桶川市若宮
価格	30,800,000円
土地面積	117.73㎡ (35.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約21m公道　北東側道路幅員約12m公道 Point 2桶川市｜第二種住居地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「一ノ割駅」徒歩10分埼玉県春日部市大沼
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	188.29㎡ (56.95坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2春日部市｜駐車場あり（無料・空き5台） Point 3第一種住居地域

最寄駅所在地	首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩38分埼玉県三郷市彦沢
賃料	2,837,450円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	1,550.41㎡ (469.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1重量鉄骨造平屋建て倉庫2棟　A：170坪　B：209坪　2階建て事務所：各階45坪 Point 2三郷市｜駐車場あり　大型トラック接車可 Point 3第一種住居地域　天井高約8m

最寄駅所在地	西武池袋線・秩父線「飯能駅」徒歩4分埼玉県飯能市仲町
価格	59,800,000円
土地面積	195.44㎡ (59.12坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2飯能市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」徒歩12分埼玉県さいたま市北区東大成
価格	48,000,000円
土地面積	136.67㎡ (41.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約13.4m公道 Point 2さいたま市北区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩17分埼玉県さいたま市緑区美園
賃料	880,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	423.72㎡ (128.17坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2さいたま市緑区｜駐車場あり（6台分付）　道路幅員約27m公道 Point 3準住居地域

最寄駅所在地	JR高崎線「上尾駅」徒歩9分埼玉県上尾市上町
価格	250,000,000円
土地面積	761.30㎡ (230.29坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.1m公道　北西側道路幅員約4.4m公道 Point 2上尾市｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線・越生線「坂戸駅」徒歩12分埼玉県坂戸市花影町
価格	78,000,000円
土地面積	891.36㎡ (269.63坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約7m公道　南西側道路幅員約2m公道 Point 2坂戸市｜第一種住居地域